Das denkmalgeschützte Gebäude war dringend sanierungsbedürftig und wurde von Grund auf instandgesetzt. Die äußere Hülle ( Dach, Fassade und Fenster) sowie alle Haustechnikinstallationen wurden neu erstellt. Auch die Gewerbebereiche wurden dabei einbezogen. Die enge Abstimmung mit den Nutzern war hierbei die Herausforderung, um einen optimalen Bauablauf bei gleichzeitiger Teilnutzung des Gebäudes zu gewährleisten.